司法拍卖是要根据严格的执法流程来执行的，许多想去竞拍法拍房的人对此并不相识。那法拍房竞拍流程以及规则是怎么样的呢？接下来就为大家详细解读一下。

一、司法拍卖竞拍流程（1）确保实地看样并仔细阅读竞买通告；（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；（3）出价到场竞拍，手机、电脑上均可出价；（4）如竞拍失败，保证金会退还，如竞拍乐成，请根据法院在竞买通告中的要求打款给法院，打款后联系法院或等法院联系，签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《执行裁定书》及《协助执行通知书》等资料，然后即可自行管理过户。二、出价规则（1）全场首次出价只能为起拍价；（2）加价幅度：只能根据加价幅度的N倍加价（N>=1且是整数）；（3）首次出价者不行在自己首次出价领先的状态下再次出价，需有第二人应价后可再应价，之后可一连出价；（4）出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱；（5）在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前竣事，除非法院中止或撤回拍卖三、出价后5分钟没人出价，拍卖是不是就竣事了不是的。拍卖有牢固的竞拍周期，不会在长时间无人出价，或者出价后的5分钟就提前竣事，一般情况下，拍卖的竞拍周期会大于即是24小时，详细以标的物页面的展示为准。

四、报名后不出价可以吗可以的，纵然报名乐成，如果后续不想出价也可以，如不出价，拍卖竣事后保证金会退回。五、延时周期5分钟的界说司法拍卖延时周期是指：在拍卖竣事前五分钟内出价，拍卖竣事时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都市被触发延时（详细以标的物详情页的倒计时为准）六、拍卖成交条件司法拍卖竞拍成交条件为：至少一小我私家报名，出价大于即是起拍价即可成交，价高者得。

详细见标的物页面上的竞拍规则说明。以上就是法拍房竞拍流程以及规则的内容了，列位在竞拍之前一定要相识清楚，希望对大家购置法拍房有所资助。本资料仅为交流分享，由【安家优拍】整理编辑，接待添加关注、评论留言。

本文来源：2022世界杯登录官网-www.privatecirculation.com